40 Rue Clémenceau, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°38 et de 11.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 40 Rue Clémenceau, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier L'Arsenal Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Fons Arsenal à 129 mètres
- - Saint-Fons à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 518 mètres
- - Ecole primaire Salvador Allende à 433 mètres
Ventes au 40 Rue Clémenceau
Une vente a été recensée au 40 Rue Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Clémenceau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 40 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 40 Rue Clémenceau se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Clémenceau par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Clémenceau se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et -19.63 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fons a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 28.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
