31 Rue de la Jachère, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Jachère, affiche un prix moyen de 1 793 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Jachère, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clochette Sud.
- 3883 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Frison Roche à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 890 mètres
- - Collège Alain à 890 mètres
- - Ecole primaire Jean Guéhenno à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Jachère
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Jachère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Jachère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Jachère, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Jachère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Jachère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Jachère dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Jachère par rapport à la voie
Sur Rue de la Jachère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 31 Rue de la Jachère se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Jachère par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Jachère se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et 42.84 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Jachère à Saint-Fons
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Jachère est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Fons, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
