13 Rue Ferdinand Buisson, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Ferdinand Buisson, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chassagnon.
- 1165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Fons Parmentier à 231 mètres
- - Saint-Fons à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 871 mètres
- - Collège Alain à 871 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 215 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ferdinand Buisson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 13 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 13 Rue Ferdinand Buisson se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ferdinand Buisson se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et 33.37 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Ferdinand Buisson à Saint-Fons
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Ferdinand Buisson est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Fons, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 13 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
