Avenue Albert Thomas, 69190 Saint-Fons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Albert Thomas, 69190 Saint-Fons, affiche un prix moyen de 2 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix Avenue Albert Thomas par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Albert Thomas se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fons et 23.84 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Albert Thomas à Saint-Fons
Le loyer moyen estimé Avenue Albert Thomas est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Fons, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 13 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Albert Thomas
Les ventes enregistrées Avenue Albert Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Albert Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Fons Albert Thomas à 58 mètres
- - Saint-Fons à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 1252 mètres
- - Collège Alain à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 299 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Albert Thomas
Adresses Avenue Albert Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Albert Thomas, classées par tranches de numéros.
