7 Rue Gambetta, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Gambetta, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Fons Mairie à 129 mètres
- - Saint-Fons à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Fontaines à 210 mètres
Ventes au 7 Rue Gambetta
Les 4 ventes au 7 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 7 Rue Gambetta se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gambetta se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et 39.87 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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