2 Rue Raspail, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raspail, 69190 Saint-Fons, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Raspail, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 472 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Fons Bourrelier à 70 mètres
- - Saint-Fons à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 1515 mètres
- - Collège Alain à 1515 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 671 mètres
- - Ecole primaire Simone de Beauvoir à 141 mètres
Ventes au 2 Rue Raspail
Les 4 ventes au 2 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 2 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 2 Rue Raspail se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raspail par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raspail se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fons et 33.91 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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