34 Rue Raspail, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Raspail, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Fons 4 Chemins à 39 mètres
- - Saint-Fons à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 519 mètres
- - Ecole primaire Simone de Beauvoir à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Raspail, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 34 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 34 Rue Raspail se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Raspail par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Raspail se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et -2.68 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fons a baissé de 18.32 % sur 1 an et baissé de 28.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
