8 Rue Raspail, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raspail, 69190 Saint-Fons, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 24.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Raspail, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1 parking - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Fons Jean-Jaurès à 98 mètres
- - Saint-Fons à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 1471 mètres
- - Collège Alain à 1471 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 634 mètres
- - Ecole primaire Simone de Beauvoir à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 8 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 8 Rue Raspail se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raspail par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Raspail se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et 36.28 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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