24 Rue du Moulin, 69490 Saint-Forgeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°165.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Moulin, 69490 Saint-Forgeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Forgeux.
- 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0551 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Ferreol à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 24 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 24 Rue du Moulin se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Moulin par rapport à Saint-Forgeux et à Rhône
À Saint-Forgeux, le prix moyen des appartements atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Moulin se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Forgeux et 49.6 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Moulin à Saint-Forgeux
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Moulin est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Forgeux, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Forgeux a baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 43.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
