2 Allée Beauvallon, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Beauvallon, affiche un prix moyen de 5 795 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée Beauvallon, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Moly.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chataigneraie à 114 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 930 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1146 mètres
- - Lycée agricole privé Lyon Pressin de Saint-Genis-Laval à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Beauvallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Beauvallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Beauvallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Beauvallon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Beauvallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Beauvallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Beauvallon dans son marché local
Prix du 2 Allée Beauvallon par rapport à la voie
Sur Allée Beauvallon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 795 €/m², le 2 Allée Beauvallon se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Beauvallon par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Beauvallon se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 76.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
