Rue Frère Benoit, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Frère Benoit, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 3 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frère Benoit dans son marché local
Prix Rue Frère Benoit par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 554 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frère Benoit se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 26.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frère Benoit à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé Rue Frère Benoit est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frère Benoit
Les ventes enregistrées Rue Frère Benoit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frère Benoit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De St Genis à 51 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 1131 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 970 mètres
- - Lycée agricole privé Lyon Pressin de Saint-Genis-Laval à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 837 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frère Benoit
Adresses Rue Frère Benoit
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frère Benoit, classées par tranches de numéros.
