4 Allée Cazot, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Cazot, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Allée Cazot, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Moly.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Eugénie à 119 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 480 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1015 mètres
- - Ecole primaire privée Junior Académy à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Cazot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Cazot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Cazot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Cazot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Cazot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Cazot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Cazot dans son marché local
Prix du 4 Allée Cazot par rapport à la voie
Sur Allée Cazot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 389 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 4 Allée Cazot se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Cazot par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Cazot se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 63.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
