13 Allée Longchêne, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Longchêne, affiche un prix moyen de 5 501 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Allée Longchêne, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Moly.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Eugénie à 202 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Junior Académy à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Longchêne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Longchêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Longchêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Longchêne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Longchêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Longchêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Longchêne dans son marché local
Prix du 13 Allée Longchêne par rapport à la voie
Sur Allée Longchêne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 13 Allée Longchêne se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Longchêne par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Longchêne se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 67.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
