2 Allée Longchêne, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Longchêne, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée Longchêne, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Moly.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Eugénie à 52 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 368 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1721 mètres
- - Lycée agricole privé Lyon Pressin de Saint-Genis-Laval à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1118 mètres
- - Ecole primaire privée Junior Académy à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Longchêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Longchêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Longchêne dans son marché local
Prix du 2 Allée Longchêne par rapport à la voie
Sur Allée Longchêne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 2 Allée Longchêne se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Longchêne par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Longchêne se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 34.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Longchêne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Longchêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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