7 Allée Longchêne, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Longchêne, affiche un prix moyen de 5 384 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 Allée Longchêne, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Moly.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Eugénie à 92 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Junior Académy à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Longchêne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Longchêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Longchêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Longchêne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Longchêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Longchêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Longchêne dans son marché local
Prix du 7 Allée Longchêne par rapport à la voie
Sur Allée Longchêne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 7 Allée Longchêne se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Longchêne par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Longchêne se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 64 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
