Allée Marcellin Champagnat, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Marcellin Champagnat, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 2 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Marcellin Champagnat dans son marché local
Prix Allée Marcellin Champagnat par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Marcellin Champagnat se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 11.57 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Marcellin Champagnat à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé Allée Marcellin Champagnat est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Marcellin Champagnat
Les ventes enregistrées Allée Marcellin Champagnat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Marcellin Champagnat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genis Barolles à 62 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 2870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 790 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1519 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 2019 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Marcellin Champagnat
Adresses Allée Marcellin Champagnat
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Marcellin Champagnat, classées par tranches de numéros.
