2 Avenue Charles André, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles André, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Avenue Charles André, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 375 mètres
- - Lycée professionnel privé La Vidaude à 567 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1046 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles André
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charles André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Charles André, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles André dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles André par rapport à la voie
Sur Avenue Charles André, le prix moyen des maisons s'établit à 5 629 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 2 Avenue Charles André se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles André par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Charles André se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 71.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
