2 Avenue Charles André, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Charles André, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 375 mètres
- - Lycée professionnel privé La Vidaude à 567 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1046 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 1014 mètres
Ventes au 2 Avenue Charles André
Les 0 ventes au 2 Avenue Charles André constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles André dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles André par rapport à la voie
Sur Avenue Charles André, le prix moyen des maisons s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 2 Avenue Charles André se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles André par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Charles André se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 38.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Charles André
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Charles André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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