3 Avenue de Beauregard, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Beauregard, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², supérieur de 19.94 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Avenue de Beauregard, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 1169 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 585 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 684 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Beauregard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 735 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 3 Avenue de Beauregard se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Beauregard par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Beauregard se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 66.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
