23 Avenue des Belges, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Belges, affiche un prix moyen de 5 640 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°32 et de 1.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Avenue des Belges, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Giono à 213 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 215 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 372 mètres
Ventes au 23 Avenue des Belges
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Belges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Belges dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Belges par rapport à la voie
Sur Avenue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 497 €/m². Avec un prix moyen de 5 640 €/m², le 23 Avenue des Belges se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Belges par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Belges se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 70.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
