92 Avenue Maréchal Foch, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°93 et de n°88.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Avenue Maréchal Foch, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 469 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barolles Gendarmerie à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 707 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 786 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 438 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1220 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Avenue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 92 Avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Avenue Maréchal Foch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 92 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 92 Avenue Maréchal Foch se situe 35.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Avenue Maréchal Foch par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Avenue Maréchal Foch se situe 37.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 28.75 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Avenue Maréchal Foch à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 92 Avenue Maréchal Foch est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 6.09 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
