93 Avenue Maréchal Foch, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°88 mais supérieur de 15.33 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Avenue Maréchal Foch, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barolles Gendarmerie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 704 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 776 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 423 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1181 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Avenue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 93 Avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Avenue Maréchal Foch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 93 Avenue Maréchal Foch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 93 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 93 Avenue Maréchal Foch se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Avenue Maréchal Foch par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Avenue Maréchal Foch se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 17.83 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Avenue Maréchal Foch à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 93 Avenue Maréchal Foch est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 6.09 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
