31 Chemin de Bellevue, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°38 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Chemin de Bellevue, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hôtelier Vidaude à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 157 mètres
- - Lycée professionnel privé La Vidaude à 403 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 965 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 31 Chemin de Bellevue se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Bellevue par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Bellevue se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 52.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
