Chemin de la Mouche, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de la Mouche, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 2 827 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Mouche dans son marché local
Prix Chemin de la Mouche par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Mouche se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 9.88 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Mouche à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé Chemin de la Mouche est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Mouche
Les ventes enregistrées Chemin de la Mouche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Mouche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis Collonges à 253 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 675 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 2092 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1913 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Guilloux à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Mouche
Adresses Chemin de la Mouche
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Mouche, classées par tranches de numéros.
