14 bis Chemin de Putet, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Chemin de Putet, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Chemin de Putet, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre-Entrée Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 46 parkings - 1241 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chataigneraie à 201 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 1103 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 986 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 547 mètres
Ventes au 14 bis Chemin de Putet
Les 11 ventes au 14 bis Chemin de Putet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Chemin de Putet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Chemin de Putet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin de Putet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin de Putet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Chemin de Putet dans son marché local
Prix du 14 bis Chemin de Putet par rapport à la voie
Sur Chemin de Putet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 14 bis Chemin de Putet se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Chemin de Putet par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Chemin de Putet se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 35.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Chemin de Putet à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 14 bis Chemin de Putet est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
