33 Chemin de Putet, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Putet, affiche un prix moyen de 5 901 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°31 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin de Putet, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Moly.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chataigneraie à 163 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 838 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1243 mètres
- - Lycée agricole privé Lyon Pressin de Saint-Genis-Laval à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Junior Académy à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Putet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Putet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de Putet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de Putet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Putet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Putet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Putet dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Putet par rapport à la voie
Sur Chemin de Putet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 5 901 €/m², le 33 Chemin de Putet se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Putet par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Putet se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 77.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin de Putet à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin de Putet est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
