11 bis Route de Charly, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Route de Charly, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 bis Route de Charly, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Henry Gabrielle à 174 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 532 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 748 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Route de Charly
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Route de Charly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Route de Charly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Route de Charly, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Route de Charly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Route de Charly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Route de Charly dans son marché local
Prix du 11 bis Route de Charly par rapport à la voie
Sur Route de Charly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 11 bis Route de Charly se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Route de Charly par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Route de Charly se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 36.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
