11 bis Route de Charly, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 056 €

de 3 087 € à 5 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Route de Charly, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 11 bis Route de Charly, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Lumagne à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Henry Gabrielle à 174 mètres
- Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1372 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Giono à 532 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1002 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 748 mètres
- Ecole maternelle Bergier Mouton à 555 mètres
- Ecole élémentaire Albert Mouton à 412 mètres

Ventes au 11 bis Route de Charly

Les 0 ventes au 11 bis Route de Charly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Route de Charly dans son marché local

Prix du 11 bis Route de Charly par rapport à la voie

Sur Route de Charly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 11 bis Route de Charly se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Route de Charly par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Route de Charly se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 11.64 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Rivoire, 69230 Saint-Genis-Laval(4,767 €)

Route du Millénaire, 69230 Saint-Genis-Laval(4,287 €)

Route de Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval(4,344 €)

Chemin du Clos Chipier, 69230 Saint-Genis-Laval(4,476 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Route de Charly

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Route de Charly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.