8 Route de Charly, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Charly, affiche un prix moyen de 6 439 €/m², supérieur de 43.89 % à celui du n°13 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Route de Charly, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Henry Gabrielle à 159 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 542 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 998 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 740 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 427 mètres
Ventes au 8 Route de Charly
Les 2 ventes au 8 Route de Charly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Charly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Charly, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Charly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Charly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Charly dans son marché local
Prix du 8 Route de Charly par rapport à la voie
Sur Route de Charly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 6 439 €/m², le 8 Route de Charly se situe 34.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Charly par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Charly se situe 30.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 96.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
