13 Route de Charly, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Charly, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 30.5 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 13 Route de Charly, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Henry Gabrielle à 169 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 528 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 754 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Charly
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Charly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Charly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Charly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Charly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Charly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Charly dans son marché local
Prix du 13 Route de Charly par rapport à la voie
Sur Route de Charly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 13 Route de Charly se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Charly par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Charly se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 36.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
