19 Route de Charly, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Charly, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Route de Charly, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Clos Chaurand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Henry Gabrielle à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 519 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 773 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route de Charly
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route de Charly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route de Charly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route de Charly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de Charly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de Charly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Charly dans son marché local
Prix du 19 Route de Charly par rapport à la voie
Sur Route de Charly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 19 Route de Charly se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Charly par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Route de Charly se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 17.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Route de Charly à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 19 Route de Charly est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
