35 Route de Charly, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Charly, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 35 Route de Charly, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Clos Chaurand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 13 parkings - 2092 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Henry Gabrielle à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 531 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1111 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 815 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 564 mètres
Ventes au 35 Route de Charly
Les 14 ventes au 35 Route de Charly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Charly dans son marché local
Prix du 35 Route de Charly par rapport à la voie
Sur Route de Charly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 35 Route de Charly se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Charly par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de Charly se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 27.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
