19 Rue de la Fraternité, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 5 453 €/m², supérieur de 50.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Fraternité, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Entrée Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ann. Coll. St-Th. D'aquin à 121 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 807 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 156 mètres
Ventes au 19 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 19 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Fraternité, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 453 €/m², le 19 Rue de la Fraternité se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Fraternité par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Fraternité se situe 52.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 73.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Fraternité à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Fraternité est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
