39 Rue des Martyrs, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 488 €

de 3 765 € à 5 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue des Martyrs, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°34 et de 3.38 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 39 Rue des Martyrs, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Beauregard à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Giono à 1161 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 624 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 723 mètres
- Ecole maternelle Bergier Mouton à 576 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 539 mètres

Ventes au 39 Rue des Martyrs

Les 0 ventes au 39 Rue des Martyrs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 39 Rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 39 Rue des Martyrs se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Martyrs par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Martyrs se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 23.53 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Mollon, 69230 Saint-Genis-Laval(4,535 €)

Avenue de Gadagne, 69230 Saint-Genis-Laval(4,930 €)

Rue Pierre Fourel, 69230 Saint-Genis-Laval(3,667 €)

Chemin de Beauversant, 69230 Saint-Genis-Laval(5,035 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue des Martyrs

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.