3 Rue Emile Dorel, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Dorel, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue Emile Dorel, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Entrée Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 700 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genis Centre à 227 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 654 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 0 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Dorel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Dorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Dorel dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Dorel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Dorel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 3 Rue Emile Dorel se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Dorel par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Dorel se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 34.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
