8 Rue Francisque Darcieux, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Francisque Darcieux, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², supérieur de 30.11 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Francisque Darcieux, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Entrée Nord.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Combattants D'afn à 219 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 773 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Francisque Darcieux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Francisque Darcieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Francisque Darcieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Francisque Darcieux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francisque Darcieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francisque Darcieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Francisque Darcieux dans son marché local
Prix du 8 Rue Francisque Darcieux par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Darcieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 8 Rue Francisque Darcieux se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Francisque Darcieux par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Francisque Darcieux se situe 42.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 62.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Francisque Darcieux à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Francisque Darcieux est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
