13 Rue Frère Benoit, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Frère Benoit, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Rue Frère Benoit, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Moly.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 1035 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1140 mètres
- - Lycée agricole privé Lyon Pressin de Saint-Genis-Laval à 950 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1110 mètres
- - Ecole primaire privée Junior Académy à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Frère Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Frère Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Frère Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Frère Benoit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frère Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frère Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Frère Benoit dans son marché local
Prix du 13 Rue Frère Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Frère Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 13 Rue Frère Benoit se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Frère Benoit par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Frère Benoit se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 65.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
