3 Rue Louis Archer, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Archer, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Archer, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 855 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Combattants D'afn à 31 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 895 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 914 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 909 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Archer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Archer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Archer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Archer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Archer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Archer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Archer dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Archer par rapport à la voie
Sur Rue Louis Archer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 3 Rue Louis Archer se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Archer par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Archer se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 27.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Archer à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Archer est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
