18 Avenue de la Paix, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 27.23 % à celui du n°16 et de 8.74 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 18 Avenue de la Paix, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 1 local - 5 parkings - 654 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Pain Béni à 78 mètres
- - Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 319 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Paix
Les 8 ventes au 18 Avenue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 18 Avenue de la Paix se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Paix par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Paix se situe 38.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 28.41 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-au-Mont-d'Or a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
