4 Impasse Racine, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 592 €

de 3 329 € à 3 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Racine, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Impasse Racine, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Germain Pain Béni à 139 mètres
- Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 367 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 367 mètres

Ventes au 4 Impasse Racine

Les 0 ventes au 4 Impasse Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Racine dans son marché local

Prix du 4 Impasse Racine par rapport à la voie

Sur Impasse Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 4 Impasse Racine se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Racine par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône

À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Racine se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et -1.13 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-au-Mont-d'Or baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 5 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse George Sand, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or(4,117 €)

Avenue de la Paix, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or(3,706 €)

Rue des Violettes, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or(3,445 €)

Rue Alfred de Musset, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or(3,746 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Racine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.