13 Rue de la Combe, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue de la Combe, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hautannes à 121 mètres
- - Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 13 Rue de la Combe se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Combe par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Combe se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 38.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-au-Mont-d'Or a augmenté de 18.28 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 5 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 654 €/m² sur la période récente.
