18 Rue de la Combe, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1784,
À propos du 18 Rue de la Combe, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1784, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Village à 146 mètres
- - Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 649 mètres
Ventes au 18 Rue de la Combe
Les 3 ventes au 18 Rue de la Combe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 18 Rue de la Combe se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Combe par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Combe se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 38.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-au-Mont-d'Or a augmenté de 18.28 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 5 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 654 €/m² sur la période récente.
