9 Rue de la Combe, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°11 et de Infinity % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue de la Combe, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or.
2 niveaux - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Mairie à 270 mètres
- - Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 9 Rue de la Combe se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Combe par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Combe se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 22.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-au-Mont-d'Or a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
