2 Rue du Lurin, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lurin, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue du Lurin, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 1 local - 5 parkings - 1046 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Village à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1119 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 1119 mètres
Ventes au 2 Rue du Lurin
Les 7 ventes au 2 Rue du Lurin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lurin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lurin par rapport à la voie
Sur Rue du Lurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 2 Rue du Lurin se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lurin par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Lurin se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 5.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-au-Mont-d'Or a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
