2 Rue Massu, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Massu, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Massu, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Village à 155 mètres
- - Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Massu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Massu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Massu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Massu, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Massu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Massu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Massu dans son marché local
Prix du 2 Rue Massu par rapport à la voie
Sur Rue Massu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 2 Rue Massu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Massu par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Massu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-au-Mont-d'Or a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
