17 Rue Chrysostome, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Chrysostome, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 32.38 % à celui du n°15 et du 51.38 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Chrysostome, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 582 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0275 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 210 mètres
- - Saint-Priest à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 644 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 222 mètres
Ventes au 17 Rue Chrysostome
Les 17 ventes au 17 Rue Chrysostome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Chrysostome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Chrysostome, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Chrysostome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Chrysostome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Chrysostome dans son marché local
Prix du 17 Rue Chrysostome par rapport à la voie
Sur Rue Chrysostome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 17 Rue Chrysostome se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Chrysostome par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Chrysostome se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 11.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Chrysostome à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Chrysostome est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
