2 Rue Chrysostome, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chrysostome, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Chrysostome, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Garibaldi.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 155 mètres
- - Saint-Priest à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 693 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chrysostome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chrysostome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chrysostome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chrysostome, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chrysostome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chrysostome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chrysostome dans son marché local
Prix du 2 Rue Chrysostome par rapport à la voie
Sur Rue Chrysostome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 2 Rue Chrysostome se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chrysostome par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chrysostome se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et -12.46 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 100 € au 2 Rue Chrysostome à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 103 € en assurant vous-même les visites, ou 2 051 € si le professionnel les prend en charge.
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