2 bis Rue Chrysostome, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Chrysostome, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°3 et du 3.78 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Chrysostome, 69800 Saint-Priest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 149 mètres
- - Saint-Priest à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 693 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Chrysostome
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Chrysostome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Chrysostome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Chrysostome, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Chrysostome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Chrysostome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Chrysostome dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Chrysostome par rapport à la voie
Sur Rue Chrysostome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 bis Rue Chrysostome se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Chrysostome par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Chrysostome se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 10.74 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Chrysostome à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Chrysostome est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
