38 Rue du Payet, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Payet, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 Rue du Payet, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Village Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 554 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Payet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Payet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Payet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Payet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Payet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Payet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Payet dans son marché local
Prix du 38 Rue du Payet par rapport à la voie
Sur Rue du Payet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 38 Rue du Payet se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Payet par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Payet se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 7.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
