40 Rue du Payet, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Payet, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°27 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue du Payet, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Village Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 536 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 318 mètres
- - Ecole primaire Simone Signoret à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Payet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Payet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Payet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Payet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Payet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Payet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Payet dans son marché local
Prix du 40 Rue du Payet par rapport à la voie
Sur Rue du Payet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 40 Rue du Payet se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Payet par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Payet se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 10.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
