4 Rue Giuseppe Verdi, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Giuseppe Verdi, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Giuseppe Verdi, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Revaison Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Priest Alouettes à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 406 mètres
- - Collège Simone Veil à 406 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Revaison à 593 mètres
Ventes au 4 Rue Giuseppe Verdi
Une vente a été recensée au 4 Rue Giuseppe Verdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Giuseppe Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Giuseppe Verdi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Giuseppe Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Giuseppe Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix du 4 Rue Giuseppe Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Giuseppe Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 4 Rue Giuseppe Verdi se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Giuseppe Verdi par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Giuseppe Verdi se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 19.96 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Giuseppe Verdi à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Giuseppe Verdi est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
