4 Rue Guy de Maupassant, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Guy de Maupassant, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bel-Air 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 56 logements - 81 parkings - 1824 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergomard à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 797 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Forest à 691 mètres
- - Ecole maternelle François Mansart à 385 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 108 mètres
Ventes au 4 Rue Guy de Maupassant
Les 6 ventes au 4 Rue Guy de Maupassant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 4 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 4 Rue Guy de Maupassant se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guy de Maupassant par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guy de Maupassant se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 46.73 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Guy de Maupassant
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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